По оценке главы департамента зарубежной недвижимости агентства Moscow Sotheby's International Realty Анны Батизи, в среднем цены на недвижимость, расположенную возле знаменитых озер в Европе, стартуют с отметки $1,5-2 млн. 

При этом самыми излюбленными озерами российской публики являются Комо, Гарда и Маджоре в Италии, Женевское озеро (Леман), причем оба его побережья — французское и швейцарское, а также озеро Целлер в Австрии. Но не меньшей популярностью пользуются и Плитвицкие озера Хорватии, Боденское озеро в Германии, озеро Блед в Словении и Балатон — в Венгрии, также покупатели курортной недвижимости часто обращают внимание на два из пяти великих американских озер — Мичиган и Тахо. 

По словам президента международного агентства Gordon Rock Станислава Зингеля, многие из этих озер притягивают покупателей не только своими видовыми характеристиками, но и возможностью заниматься горнолыжными и другими видами спорта на его берегах и склонах. "Вследствие этого покупатели нередко делают акцент на качестве недвижимости, его видовых характеристиках и уровне развития района",— пояснил он. 

Эксперты отмечают, что наиболее затруднена покупка недвижимости в швейцарской части Женевского озера, где приобретение иностранцами жилья запрещено. Во всех остальных случаях даже природоохранный статус отдельных озер не является препятствием для покупки недвижимости иностранцами.В связи с этим мы рпедлогаем вам купить дом у реки по оптимальной цене!

Самым популярным озером у состоятельных россиян является озеро Комо в Италии. На его побережьях дома с видом на воду стоят в среднем на 25% дороже, чем любое другое жилье поблизости. Впрочем, это правило справедливо не только для Италии — так практически везде: если из окна видна водная гладь, то плюс 20% к стоимости жилья обеспечено. 

Что интересно, для озера Комо характерен, по оценкам экспертов Tranio.ru, довольно широкий диапазон цен: от ?75 тыс. за тесную квартирку, требующую срочного ремонта, до 30 млн евро за роскошный особняк на первой береговой линии. По словам представителя компании IntermarkSavills в Италии Натальи Соловьевой, окрестности озера Комо необычайно живописны: в них удачно сочетаются водная гладь и величественные горы. Вот поэтому главной особенностью местного рынка недвижимости являются захватывающие своей красотой виды. "Виллы на Комо очень любят как звезды кино и эстрады,— рассказывает Наталья Соловьева,— в частности, Джордж Клуни имеет здесь свою виллу, так и многие люди бизнеса, в том числе из России". 

Еще одно итальянское озеро с бескрайними видами и историческими особняками — это Маджоре. Испокон веков это место было местом отдыха итальянской и французской аристократии. Наполеон даже приказал проложить тоннель в горах Пьемонте, чтобы французам было удобнее добираться до озера. В свое время здесь отдыхали Наполеон, Муссолини, Хемингуэй и многие другие известные личности. Но если озеро Комо — это воплощение гламура, то Маджоре — это респектабельность и конфиденциальность. Уровень цен здесь колеблется, по оценкам IntermarkSavills, от 2,5 тыс. евро до 8 тыс. евро за "квадрат".